¿Es mejor arrendar o comprar vivienda?

Para muchos colombianos arrendar es generar  rentabilidad solo para quien posee el inmueble, y tener casa propia en cambio es sinónimo de riqueza y de seguridad. Pero actualmente debemos tener en cuenta muchos factores que no te mencionan a la hora de querer comprar casa y que tarde o temprano pueden generarnos dolores de cabeza. Conoce los puntos positivos de arrendar o de comprar vivienda:

¿Por qué debes arrendar?

♣  Tienes libertad de elegir la casa o el apartamento en donde vas a vivir según la zona de tu conveniencia, si no te gusta un lugar puedes cambiar con facilidad y sin estar atado emocionalmente.

♣  Al momento de elegir una casa lo puedes hacer en base a tus necesidades actuales, si por ejemplo tienes hijos puedes elegir diferentes opciones que se ajusten al volumen de tu familia, además tienes la facilidad de acoplarte a los entornos educativos que mejor favorezcan la formación de tus hijos.

♣  Si tu estabilidad económica es variable, puedes acceder a diferentes opciones en los arriendos desde precios adsequibles hasta precios moderados, dependerá de tus capacidades y no veras afectado por esto tu historial crediticio, como ocurre si tienes un crédito de vivienda y no puedes cubrir las cuotas.

♣  El mantenimiento del inmueble no te corresponde, ya que el propietario debe garantizar que este cumpla con las condiciones apropiadas antes de tomar la casa o apartamento en alquiler y durante tu permanencia en el sitio. Cabe resaltar que los daños generados deben ser solo por desgaste o temas relacionados a servicios públicos. 

♣  Si deseas comprar vivienda en una zona donde los precios son altos, puedes alquilar un apartamento y esperar a que estos se reduzcan, con esto conocerás mejor el sector y puedes aprovechar ofertas sustanciales.

♣  Puedes utilizar el dinero de una cuota inicial si ya cuentas con el, en inversiones que a la larga pueden pagar tu arriendo actual y generarte mejores rentabilidades que permitirán hacer crecer ese capital. El dinero que tienes para la cuota inicial de un inmueble, puede darte mejores rendimientos en otras inversiones.

♣  Evitarás pagos agregados a la compra de una vivienda, como son impuestos, mejoras, seguros, instalaciones y demás servicios que restan tu capital.

¿Por qué debes comprar vivienda?

  Deseas una estabilidad, establecerte en un lugar por muchos años.

  Es un activo fijo, seras el dueño de tu hogar y lo podrás administrar como mejor te convenga. Esto a través de las diferentes opciones que tienes para hacerlo ya sea pagando el precio del inmueble completo o por medios de financiación.

  Tienes libertad para hacer cambios y remodelar el espacio como desees, ya que el hogar es tuyo y debes hacerlo lo más ameno posible, a fin de que te sientas bien en el.

  Tú decides como hacer mantenimiento a tu casa o apartamento, puedes cambiar las tuberías, hacer ampliaciones o construcciones sin miedo a que alguien te diga algo.

  Comprar una casa o apartamento le entregara una sensación de realización, ya que tener un hogar propio es el sueño de muchos colombianos.

  Si deseas adquirir una casa o apartamento no tienes que tener todo el capital, cuentas con facilidades como créditos de para compra de vivienda, subsidios que entrega el gobierno nacional y otras ayudas que te acercan al sueño de tener casa propia.

Lo más importante es que según tus capacidades económicas determines que sera lo mejor para ti, si comprar una casa o apartamento, o si debes continuar pagando arriendo, es bueno que evalúes de manera consciente los gastos que conlleva mensualmente pagar un alquiler o pagar un crédito de vivienda y pongas en una balanza tu decisión, a fin de que no elijas una opción que pueda afectar tus finanzas.

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